انخفاض حركة بيع الشقق 7% في الأردن

الهاشمية نيوز - قال المدير العام بالوكالة لدائرة الأراضي والمساحة محمد الصوافين ،الأحد، إن إعفاءات القطاع العقاري بلغت 75 مليون دينار منذ بداية العام الحالي، مضيفا أن حركة بيع الشقق انخفضت نحو 7% منذ بداية العام الحالي.

وأشار عبر قناة المملكة إلى أن شركة الإسكان لا تدفع ضريبة بيع عقار لدائرة الأراضي.

ووافق مجلس الوزراء في جلسته الاثنين الماضي، على إعفاء معاملات الانتقال بالإرث ومعاملات التَّخارج من نسبة من رسوم التَّسجيل.

وبحسب القرار، يتمُّ إعفاء معاملات الانتقال بالإرث من النِّسبة المقرَّرة في جدول رسوم تسجيل الأراضي البالغة (0.5%) لتصبح (0.001%) وإعفاء معاملات التَّخارج من النِّسبة المقرَّرة في الجدول البالغة (1%) لتصبح (0.5%).

ويستمرّ العمل بهذا القرار إلى حين صدور قانون معدِّل لقانون رسوم تسجيل الأراضي رقم (26) لسنة 1958م والجدول الملحق بالقانون.

ويأتي القرار بهدف الاستمرار في إجراءات تحفيز سوق العقار، وتنشيط القطاع العقاري، وتمكين الورثة من استثمار عقاراتهم.

رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان، كمال العواملة، قال إنه جرى بيع 83 ألف قطعة أرض منذ بداية العام الحالي فيما جرى العام الماضي بيع 43 ألف شقة فقط .

ويرى العواملة أن مدخرات الأردنيين عقارية في المقام الأول.

وبين أن الحكومة شجعت شركات الإسكان من خلال الإعفاءات المقدمة للمواطنين.



حجم التداول

بلغ حجم التداول في سوق العقار في الأردن خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 3.824 مليار دينار، وبارتفاع بلغت نسبته 24%، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، وفق التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة.

وأشار التقرير إلى أن مديرية تسجيل شمال عمّان جاءت في المرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 752 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمّان في المرتبة الثانية بحجم تداول بلغ 434 مليون دينار تقريبا، ومديريّة تسجيل أراضي غرب عمان في المرتبة الثالثة بحجم تداول 424 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان تالياً وبحجم تداول بلغ 399 مليون دينار تقريبا.

وبلغ حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال شهر آب/أغسطس الماضي بنسبة بلغت 43% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وبارتفاع بلغت نسبته 41% مقارنةَ بالشهر السابق؛ ليبلُغ 696 مليون دينار أردني تقريباً.

وارتفعت قيمة الإيرادات خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت 39% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ لتبلُغ (175,360,841) ديناراً أردنياً، فيما ارتفعت قيمة الإيرادات خلال الشهر الماضي بنسبة بلغت 68% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، و(46%) مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ (33,390,135) ديناراً أردنياً.

وانخفضت قيمة إعفاءات الشقق خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%1) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ لتبلُغ (74,485,821) ديناراً أردنياً، فيما ارتفعت قيمة إعفاءات الشقق خلال الشهر الماضي بنسبة بلغت (%1) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وبارتفاعٍ بلغت نسبته (30%) مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ (12,080,583) ديناراً أردنياً.

وارتفعت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%24) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ لتبلُغ (249,846,662) ديناراً أردنياً، بينما ارتفعت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال الشهر الماضي بنسبةٍ بلغت (%43) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وبارتفاعٍ بلغت نسبته (41%) مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ (45,470,718) ديناراً أردنياً.

وارتفعت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%35) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، حيث بلغت (201,965,111) ديناراً، والقيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال الشهر الماضي بنسبةٍ بلغت (%38) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وبارتفاعٍ بلغت نسبته (77%) مقارنةً بالشهر السابق؛ حيث بلغت (36,393,731) ديناراً.

حركة بيوعات غير الأردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2022 ارتفعت بنسبةٍ بلغت (%22)، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%11)، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%43) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021.

وارتفعت حركة بيوعات غير الأردنيين خلال الشهر الماضي بنسبةٍ بسيطةٍ بلغت (%1) مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وبارتفاعٍ بلغت نسبته (45%) مقارنةً بالشهر السابق، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%11) مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وبارتفاعٍ بلغت نسبته (38%) مقارنةً بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%12) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، في حين ارتفعت بنسبةٍ بلغت (56%) مقارنةً بالشهر السابق.

وانخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%7)، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%2)، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%9) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، فيما انخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال الشهر الماضي بنسبةٍ بلغت (%7) مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وبارتفاعٍ بلغت نسبته (29%) مقارنةً بالشهر السابق، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%4) مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وارتفعت بنسبةٍ بلغت (%26) مقارنةً بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%8) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وارتفعت بنسبةٍ بلغت (30%) مقارنةً بالشهر السابق.